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ici, vers toutes vos destinations
Situé à deux pas de l’aéroport de Bruxelles, Airport Plaza offre une connectivité internationale inégalée, l’adresse idéale pour les entreprises tournées vers le monde.
IDÉALEMENT SITUÉ
- À seulement 2 minutes en voiture de l’aéroport international de Bruxelles.
- Accès aisé aux villes nationales et internationales.
ACCESSIBILITÉ EN VOITURE
Un des grands avantages d’Airport Plaza : un accès routier simple et rapide.
- 2’ - Aéroport international de Bruxelles
- 20’ - Centre ville de Bruxelles
- 50’ - Gand
- 60’ - Liège
- 75’ - Maastricht
- 80’ - Bruges
+ PLACES DE PARKING :
689 à l’intérieur + 67 à l’extérieur
ACCESSIBILITÉ PAR LES TRANSPORTS PUBLICS
Airport Plaza est également très bien desservi par les transports en commun.
- 11' - Gare de Diegem (à vélo)
- 15’ - Gare de Zaventem (en bus)
- 19’ - Aéroport international de Bruxelles (en bus)
- 30' • 38’ - Gares de Bruxelles Nord, Centrale et Midi
- Bus toutes les 30’ devant Airport Plaza
Découvrez
un monde de services
Sport
Une salle de sport moderne, équipée d’appareils haut de gamme pour des séances complètes, sans quitter le site.
- Plus d'info
Salles de réunion
Réservez en quelques clics des salles de réunion tout équipées, idéales pour vos échanges professionnels.
- Plus d'info
Community management
Un service unique aux locataires, proposant des salles de réunion partagées, des salons, des services de conciergerie et bien plus encore…
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Restaurant
Profitez du restaurant à service complet du célèbre traiteur belge Fonteyne.
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Lounge
Détendez-vous dans notre Lounge, où un barista sert du café frais, le petit-déjeuner, des gaufres, des salades et des en-cas.
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App
Airport Plaza
Bénéficiez d’un accès direct aux réservations pour la blanchisserie, la salle de sport, les services de repassage, le fitness et la réception.
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Élevez
FLEXIBILITÉ
Les cinq bâtiments proposent des espaces de bureaux flexibles, de 500 à 10 000 m², adaptés aux besoins des entreprises, quelle que soit leur taille.
CONÇU POUR VOUS
Airport Plaza propose des espaces de bureaux modulables, adaptés à une grande variété de besoins professionnels, permettant aux locataires de personnaliser leur environnement de travail.
TERRASSES
Le complexe se compose de cinq bâtiments, chacun doté d’un mélange de terrasses privées et partagées. Chaque bâtiment dispose d’une à deux terrasses privées allant de 150 à 215 m². Le restaurant s’ouvre quant à lui sur une grande terrasse commune, des espaces extérieurs à proximité des salles de réunion et de la zone fitness. Ces terrasses accueillantes sont de véritables lieux de vie, très appréciés des collaborateurs des différentes entreprises d’Airport Plaza – parfaits pour déjeuner au soleil ou s’accorder une pause détente. La terrasse attenante à la salle de réunion principale peut également être privatisée pour des évènements d’entreprise, offrant ainsi un cadre à la fois convivial, modulable et verdoyant.
PARKINGS & BORNES DE RECHARGE ÉLECTRIQUE
- Les deux étages du parking souterrain sont communs aux cinq bâtiments, avec un total de 689 places de parking intérieures et 67 places de parking extérieures, pour un ratio de 1/47.
- Des zones de stationnement faciles d'accès sont prévues pour les vélos.
- L’infrastructure permettra d’installer à l’avenir jusqu’à 150 bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Le garage sécurisé offre une sécurité et une protection accrues, grâce à la technologie de reconnaissance des plaques d’immatriculation.
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
Airport Plaza se compose de cinq immeubles de bureaux indépendants, chacun avec une configuration propre : 3 étages pour Genève, 5 pour Rio, 7 pour Kyoto, 8 pour Montréal et 9 pour Stockholm – tous comprenant un rez-de-chaussée. Les bâtiments Genève et Rio sont reliés au rez-de-chaussée et au premier étage, tout comme Montréal et Stockholm. Au centre du complexe, un hub central relie l’ensemble des bâtiments et donne accès à une large gamme de services assurés par l’équipe de Community Management : salles de réunion partagées, lounge, boutique, conciergerie, blanchisserie, restaurants, parking, et bien plus encore. Un véritable espace de vie pensé pour le confort et la fluidité au quotidien.
Méthode d’évaluation et de certification environnementale pour les bâtiments
- Certifié BREEAM et EPB.
- Airport Plaza a obtenu un score très élevé en matière de « gestion de l’énergie » et de « durabilité du maintien des performances », ce qui lui permet de bien maîtriser sa consommation d’énergie et ses coûts d’exploitation (BREEAM).
Kitchenette
- Une kitchenette peut être installée dans chaque unité, l’alimentation en eau et l’évacuation étant déjà en place.
Construction
- La structure du bâtiment est constituée de colonnes et de poutres en béton armé. Tous les planchers sont en béton armé. La couverture de la zone d’équipement technique est constituée d’une structure en acier et de tôles ondulées.
- Différentes capacités de charge au sol en fonction de l’utilisation : parking : 250 kg/m², locaux techniques : 500 kg/m², archives en sous-sol -1 : 750 kg/m², archives en sous-sol -2 : 1.000 kg/m², bureaux : 300 kg/m² + 100 kg/m² de charge mobile pour les cloisons.
Façades
- Intervalle entre les modules 0,90 m à 1,80 m
- Profondeur de la plate-forme 12 à 20 m
- Double vitrage haute performance pour les cadres de la façade
- Coefficient K = jusqu’à 1,1 W/m²
- Light transmission: TL > or = 49-54%
- Facteur solaire : FS < ou = à 32%. SC < ou = 27-29%.
Planchers surélevés & plafonds suspendus
- Plancher surélevé de 60/60 cm muni d’une tôle d’aluminium. L’assemblage a une épaisseur de 38 mm et une hauteur utile de 10 cm (valeur locale minimale admissible de 8 cm) et est placé sur des vis réglables fixées au béton.
- Plafond suspendu métallique, perforé et pourvu de voiles acoustiques.
Chauffage & climatisation
- Les bureaux et autres espaces similaires, tels que les salles de réunion, sont climatisés à l’aide de poutres dynamiques réfrigérées afin de garantir des conditions confortables.
- L’échange chaud/froid se fait pour chaque bureau par un système de quatre conduits circulant dans le faux plafond.
- Les bureaux et toutes les autres zones similaires ont un apport d’air frais minimal de 35 m³/h par occupant pour une occupation de 1 personne par 10 m² (bureau net).
Conditions extérieures extrêmes
- L’hiver : température extérieure de -8°C / Conditions internes fournies : +21°C dans le bureau & salle de réunion.
- L’été : température extérieure de +30°C / Conditions internes prévues : +25°C dans les bureaux & salle de réunion.
Poste de haute tension
- Le bâtiment est raccordé au système de distribution haute tension de 11 KV, ce qui nécessite une cabine de transformation commune pour le site.
Respirez
et profitez d'un environnement confortable et sain
Avec sa certification BREEAM « Good » et sa conformité aux règlementations PEB, Airport Plaza répond aux exigences environnementales les plus récentes.
- Environnement vert
- Fenêtres à haut rendement énergétique
- Utilisation de lampes à faible consommation d’énergie
- Contrôle de l’éclairage par détecteur de présence dans les espaces communs
- Système de gestion de l’eau pour l’arrosage
- Très bonnes performances acoustiques
- Stockage des déchets recyclables
- Réduction de la pollution des cours d’eau
- BREEAM In-Use et certification EPB en cours
« Notre approche de design revalorise subtilement l’entrée en repositionnant l’accueil pour une sensation plus chaleureuse, tout en utilisant des matériaux et un éclairage doux afin d’améliorer le confort et l’ambiance dans l’ensemble de l’espace ».
GIANLUCA DI FABIO, ARCHITECTE RESPONSABLE DE LA CONCEPTION DU NOUVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE ET DE LA RÉCEPTION
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